【ネオスタイル】広島で高気密・高断熱のZEH住宅を建てるには?地元工務店が解説!

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マイホームを建てるなら、年中快適で光熱費が抑えられる高気密・高断熱の家」がいい!でも、予算内でそんな家建てられるのかな…?と思っているママ!その悩み、「ネオスタイル」が解決してくれるかもしれません♪広島の地域密着型工務店・ネオスタイルでは高気密・高断熱の「ZEH住宅」をおすすめしているそう。今回、ネオスタイルの園田代表に「ZEH住宅」についてわかりやすく解説していただきました!

ネオスタイルは広島の地域密着工務店!モットーは【笑顔を奏でる家】

ネオスタイルは広島で45年以上続く工務店。頼れる家づくりコーディネーター♪

ネオスタイルは広島で、45年以上続いている地域密着型の工務店。“家づくりコーディネーター”として、リフォームから新築戸建てまで、マイホームに関するあれこれを請け負う会社です。

ネオスタイルの家づくりで最も特徴的なのは、「資金計画」からスタートすること。予算決め、住宅ローンの事前審査まで完了してから、具体的なプランや間取りを考えていくのだとか。

家づくりで心配なことのひとつはやっぱりお金。ネオスタイルなら「予算オーバーしたらどうしよう」「審査に通らなかったらどうしよう」といった不安をすべて払拭してから家づくりをスタートできるので、安心してマイホームづくりに取り組めます。

【広島の家づくり】ネオスタイル・園田代表がアドバイス!

ネオスタイルの代表を務めるのは、園田和徳(そのだ かずのり)さん

園田和徳さんプロフィール
有限会社ネオスタイル 代表取締役
1969年、広島県安芸郡海田町生まれ。崇徳高等学校卒業後、アメリカの大学に留学。旅行業務を専攻し、卒業後に帰国。2000年に家業を受け継ぎ、工務店事業をスタート。リフォームから新築戸建、注文住宅までを手掛ける。

 

先代の工務店を引き継いだ園田さん。社名を「ネオスタイル」に変更し、注文住宅や新築戸建てまで、家づくりに関して何でも相談できる工務店として再スタートしたそうです。

▼園田代表のインタビューはこちら!

いま注目の「ZEH住宅」!広島のネオスタイルが住宅性能にこだわる理由

今回、マイホームを検討中の広島ママが園田さんに、「ZEH(ゼッチ)住宅」について相談。実はこのママ、以前園田さんに「光熱費を抑えるマイホーム」について質問し、その際話題に上がったZEH住宅に興味を抱いたそうです。

▼「光熱費を抑えるマイホーム」についてはこちら!

ここからは、園田さんにZEH住宅についてわかりやすく解説していただきましょう!

ZEH住宅とは?これからは高気密・高断熱の「省エネ住宅」がマスト!

広島ママ
前回の記事で、住宅の性能によって、光熱費が大きく変わってくるとお話していただきましたよね。今回は、園田さん一押しのZEH住宅のこと、もっと詳しく聞きたくて…!
園田さん
では、簡単にZEH住宅について、おさらいしておきましょう!
今、国を挙げて省エネ住宅が推進されていて、2025年4月からはすべての新築住宅に省エネ基準適合、断熱性能の義務化が予定(※)されています

そんな中で、注目されているのがZEH住宅です。ZEHとはnet Zero Energy House (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。つまり、生活で必要なエネルギーと同程度以上のエネルギーを自ら作り出せる家、という意味です

※参照サイト:国土交通省「建築物省エネ法について」

広島ママ
なるほど、簡単にいうと『エネルギーを自給自足できる家』ということですね!

園田さん
その通り!日本政府は、2050年までに、温室効果ガスの排出を全体でゼロにする『2050年カーボンニュートラル』に挑戦。脱炭素社会の実現を目指しています。チャレンジのひとつとして、2030年以降に建てられる新築住宅は、ZEH基準を水準とした省エネ性能が確保されること』を目指しているんです

※参照サイト:経済産業省「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」

広島ママ
ZEH住宅はエネルギーを自分で作ることができる以外に、どんなメリットがあるんですか?
園田さん
ZEH住宅は高気密・高断熱なので、外気温の影響を受けにくいメリットがあります。つまり、夏は涼しく冬は暖かい住まいが実現するんです
広島ママ
なるほど!そのぶんエアコンが効きやすくなるので、光熱費も抑えられ、省エネにつながるんですね
園田さん
そうなんです。これからのマイホームは高気密・高断熱がマストになります。そのため、家づくりを検討している方たちにも、ZEHなど省エネ住宅に関する最低限の知識が必要になってくるでしょう

家の性能は、UA値、C値をチェック!

広島ママ
これからの家づくりは高気密・高断熱がマスト、というのはよくわかりました。でも、どうやって見分ければいいんですか?
園田さん
高気密・高断熱の基準は、住宅会社が公表しているQ値UA値、そしてC値でチェックできます!
広島ママ
Q値にC値…?初めて聞く言葉です…
園田さん
詳しく説明しましょう!

Q値

暖房の効きやすさを示す数値(熱損失係数)

UA値

冷房の効きやすさを示す数値(外皮平均熱貫流率)

C値

気密性を示す数値(実測値)

 

園田さん
Q値とUA値は、どちらも『断熱性能』を表す数値です
Q値が『暖房の効きやすさ』を表しているのに対し、UA値は『冷房の効きやすさ』を表しています。いずれも数値が低いほど熱が逃げにくい=断熱性が高い、ということになります
C値は、住宅にどれくらい隙間があるのかを表した数値です。数値が小さいほど隙間が少なく高気密と言えます
広島ママ
それぞれの数値がどのくらいだと『省エネ住宅』と言えるんですか?
園田さん
省エネ住宅は、Q値2.7以下UA値が0.87以下(※)であることが条件です。しかしこれは約5年前の基準数値。これからはZEH住宅の基準数値であるUA値0.60以下がスタンダードになると予想されます

※地域区分5・6の場合の基準値。

広島ママ
家を建てる際は、特にUA値をしっかりチェックしないといけないんですね
園田さん
C値にもしっかり着目していただきたいです。せっかくUA値が良くても、C値が悪いと『家が隙間だらけ』ということになるので、住まいの優れた断熱性を発揮できません。実は省エネ住宅の条件にC値の最低基準は設定されていません。しかし、推奨値は1以下とされています。家を建てる際は、住宅会社にUA値とC値について確認するようにしましょう。

ZEH住宅には補助金も!支給条件を事前にチェックしよう

園田さん
ZEHのような高気密・高断熱の住まいのメリットは、快適に暮らせるだけではないんです。実は、国から補助金ももらえるんですよ!
広島ママ
ほんとに!?お家を建てて補助金までもらえるなんてうれしい♡
園田さん
ただし、注意も必要です。ZEHビルダーと呼ばれる、登録された住宅会社や工務店などを利用しないと、補助金はもらえません。また、補助金にもいろいろな種類があって、それぞれ金額条件が異なります。家を建てる前に、補助金の支給対象になるかどうかを施工会社に確認しておきましょう
広島ママ
他にも注意することはありますか?
園田さん
ZEHの補助金を申請した後は、間取りや設備の変更ができません。申請した通りの住まいを建てなければ、補助金は受けられなくなるので気をつけたいですね
広島ママ
申請前にしっかりと間取りや設備を吟味しておかなければいけませんね。知らなかったことがたくさん!今日は本当に勉強になりました
園田さん
ネオスタイルでは、家づくり初心者の方向けの勉強会を定期的に開催しています。ZEH住宅をはじめ、家を建てる前に知っておいてほしい知識をわかりやすく解説しますので、ぜひお気軽にご参加くださいね!

10月開催!無料家づくり勉強会「1stステップはじめの一歩 家づくりスタディ」

過去に開催された勉強会の様子

ネオスタイルでは家づくり初心者のための勉強会「1stステップはじめの一歩 家づくりスタディ」を定期的に開催しています。
「ZEH住宅」をはじめ、資金計画の立て方失敗しない家づくりのポイントなど、家を建てる前に知っておきたい基礎知識をわかりやすくレクチャーしてもらえます。
参加は無料子供連れで参加OKなので、気になる方はぜひお気軽にお申し込みを♪

▼家づくり勉強会に参加したママの体験談はこちら! 

【無料家づくり勉強会】「1stステップはじめの一歩 家づくりスタディ」 

開催期間 

10月14日(土)・15日(日)・28日(土)・29日(日)

①10:00~11:30 ② 13:30~15:00

※平日開催も可能です。気軽にお問い合わせください。

会場  

ご希望の会場が選べます。

①U-SPACE広島店  

広島市安佐北区可部南4丁目8-6  

駐車場あり

②リコネクトスタジオ

広島市西区横川町3丁目12-10 村上ビル4F

近隣駐車場あり

申し込み方法  

◆電話(受付時間9:00~17:00)  

0120-60-1031 または 090-7997-9903(ソノダ)  

◆WEB申し込み  

 

高気密・高断熱のZEH住宅はネオスタイルにお任せ!

光熱費を抑えながら、一年中快適に過ごせる高気密・高断熱のZEH住宅を希望するなら、まずは知識をしっかり身に付けることが大切!ネオスタイルならZEH住宅をはじめ、家づくりの疑問や不安を解決できるだけでなく、住まいの基礎知識を学ぶこともできます。「失敗しない家づくり」をしたい広島ママ、まずはネオスタイルの勉強会に参加してみませんか?きっと、「理想の家づくり」の第一歩につながるはずです。

【有限会社ネオスタイル】

連絡先  

広島市西区高須台3-5-19  

フリーダイヤル0120-60-1031  

営業時間  

10:00~18 :00  

定休日  

水曜日 お盆 年末年始  

公式サイト  

https://www.neo-homestyle.com/  

Instagram  

https://www.instagram.com/neohome_style/  

担当ライター

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