理想の家づくりを、もっと身近に。広電建設の「セミオーダー住宅」とは？

地域に寄り添い続ける、広電建設の住まいづくりとは

地域に密着し続ける安心の住まいづくり

広電建設は、広島の交通網を支える広島電鉄のグループ企業。創業以来半世紀以上にわたり、地元広島に根差した家づくり、街づくりに取り組んでいます。長年培った信頼と実績に加え、「お客様の未来と共に」という理念を掲げて暮らしに寄り添う家づくりを展開している会社です。

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手厚い保証と定期点検で長く住める家をサポート

建てるまでよりも、住み始めてからのほうが長いマイホーム。だからこそ、豊富な実績を持つ信頼できる企業で建てることが大切です。住宅に関する保証が手厚いかどうかも、信頼度を測る目安のひとつ。広電建設では、引き渡し後3ヶ月から定期点検を実施して、建物は最長35年まで保証する制度があります。

過去にpikabuが取材したオーナー様のお話からも、担当者と厚い信頼関係が築けている様子がうかがえる広電建設。さらに「住み始めてからの安心」までセットで提供されている点は、信頼できる企業の証といえるでしょう。

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理想とコストを両立する「セミオーダー住宅」の魅力

「001/001 HOUSE Select」とは？

ここからは、広電建設のセミオーダー住宅の魅力に迫ります。すべてを希望どおりに作り上げていくフルオーダーの注文住宅に対し、基本プランをベースに間取りや外観、内装などの希望を取り入れていくセミオーダー住宅。

注文住宅は予算が折り合わない、分譲住宅や建売住宅では気に入った家に出会えない、という方におすすめです。また、せっかくマイホームを建てるなら少しこだわりたい、でも注文住宅のように細かいところまで全部決めなければならないのは面倒、という方にとっても「ほどよい自由度」がある広電建設のセミオーダー住宅が向いています。

つまりフルオーダーほどコストが高くならず複雑ではないけれど、分譲・建売住宅より自由度が高い「ハイブリッド型住宅」。それが、広電建設のセミオーダー住宅なのです。

セミオーダーならではのメリット

家づくりの新しい形、広電建設のセミオーダー住宅。注文住宅と比較しても、ほぼ同等のオーダーが叶います。セミオーダーならではのメリットもたくさん！

広電建設のセミオーダー住宅では、建具や床材などの選択肢を絞ることで価格を抑えつつ満足度の高い家づくりができます。

また、内装や仕様などに「絶対にこれがいい！」というこだわりがない場合、一つひとつ決めるとなると疲弊してしまうことも。広電建設のセミオーダー住宅では、ある程度決まった選択肢の中から選ぶので、迷いすぎず負担が少ないのも大きなメリットです。

とはいえ、選べる建具や床材などはさまざまな選択肢があるので、明るい印象のナチュラルインテリアからホテルライクなシックなものまで対応可能。まさに分譲・建売住宅と注文住宅の「いいとこ取り」ができるシステムです。

選ぶだけで理想に近づく6つのステージ

広電建設のセミオーダー住宅は、6段階でマイホームの計画が完成します。

今回の記事でご紹介している基本プランの広さや間取りは固定ではなく、すでにマイホーム用の土地がある方には、土地の面積や方角などに合わせた基本プランを設計。セミオーダー住宅といってもかなり自由度が高いので、理想に近い形が実現できます。

注文住宅に比べて決めることが少なく、提示された選択肢から選んでいく広電建設のセミオーダー住宅。その分、打ち合わせの時間や回数を短縮できて、マイホームの完成が早まることもあるそう。

「注文住宅ほどではないけど、内装や部屋数は希望どおりにしたい」という方は、広電建設のセミオーダー住宅という選択肢も視野に入れてみてはいかがでしょうか。

実際に見て体感！広電建設グリーンフォートみそらの分譲住宅

セミオーダーの魅力が詰まった分譲住宅

出典：広電建設

「セミオーダーに魅力を感じるけど、実際にどんな風になるのかイメージが湧かない」という方におすすめなのが広島市安佐南区にある「グリーンフォートみそら」の分譲住宅。広電建設のセミオーダー住宅のコンセプトそのままに建てられた、モデルハウスです。

実際の間取り図がこちら。基本プランのまま建てられているので、広さや動線を“見て”“感じて”“イメージできる”、セミオーダー住宅を検討中の方にとって参考になる一棟です。

間取り・デザイン・暮らしやすさの注目ポイント

広電建設のセミオーダー住宅では、注文住宅のようにすべての間取りを自由に変更できるわけではありません。しかし、間取り図から分かるように、家事動線や収納など暮らしやすさを追求した設計になっています。

出典：広電建設

一番奥に見えるキッチンから、洗面脱衣室、浴室までが一直線の家事動線を確保。洗面脱衣室はランドリールームとしても使えます。

出典：広電建設

こちらはリビングのフリースペース。変更しない場合はL字型の広々としたリビングダイニングです。

こちらは、基本プランからの変更例。①や②のように、リビング横のフリースペースを扉で仕切ったり畳スペースにしたり、自由に変更できます。

2階の広々とした空間も、家族の人数に合わせて部屋数を変更したり、将来的に壁で仕切ったりすることが可能。分譲・建売住宅では部屋数が足りなかった、という方も間取りの自由度が高い広電建設のセミオーダー住宅なら家族に合わせたプランに変更できます。

広電建設のセミオーダー住宅で、理想の暮らしを実現しよう

出典：広電建設

こちらは2階のフリースペース。奥の寝室以外はあえて間仕切りを設けていない、開放的な空間です。図面や写真だけではイメージしづらいサイズ感や動線、光の入り方を実際に体感しながら間取りを決められるのは、分譲・建売住宅にはない大きな魅力。
さらに、間仕切りのない状態でも耐震等級3をクリアしているため、将来的に家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間仕切りを追加・変更するなど、リフォームにもフレキシブルに対応できます。

広電建設のセミオーダー住宅は注文住宅と分譲・建売住宅の「いいとこ取り」

グリーンフォートみそらの分譲住宅では「この辺りで仕切って個室にしよう」「これだと狭いかも？」と、その場に立ってみてイメージできます。
「注文住宅にするほどのこだわりはないけど、建売住宅や分譲住宅では気に入った物件に出会えない」という方におすすめの、広電建設のセミオーダー住宅。興味を持った方は、ぜひ一度、広電建設へお問い合わせしてみてくださいね。

＜広電建設株式会社 みそら案内センター＞