【西区田方/鈴が峰エリア】おりいえ初の“場”のリノベーション！敷地を活かした新築モデルハウス

西区田方に誕生した新築モデルハウスは「おりいえ」初の“場”のリノベーション！

細部にまで創り込まれた間取り・デザインが素敵！「株式会社サンクティ」のリノベブランド・おりいえ

広島市西区庚午にある「株式会社サンクティ」は、中古住宅のコンサルティングからスタートした不動産会社。現在は、中古住宅のリノベーションブランド「おりいえ」を展開しています。
そんなおりいえが目指すのは、質の良い中古住宅を見極め、リノベーションを行い、新たな価値を見出すことです。

おりいえの間取りを担当するのは、女性建築家。女性ならではの目線と経験を活かした間取りには、細部にまで細やかな気配りが感じられます。どんな空間であれば、心地良く暮らせるのかをトコトン突き詰めたおりいえのリノベ住宅は、ストレスのない寛ぎ空間となっているのです。

おりいえのモデルハウス・施工事例は下記記事をチェック！

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西区田方に誕生！おりいえ初の場のリノベーション×モデルハウスが完成

今回ご紹介する「おりいえ」のモデルハウスがあるのは、広島市西区田方。JR新井口駅から徒歩圏内にあり、自然豊かな場所です。もともとは中古住宅が建っていたというこの場所。耐久性などの問題で、家そのもののリノベーションは断念したそうです。
そこで「おりいえ」が踏み切ったのが土地そのものをリノベーションする＜場＞のリノベーション。周りの環境や景観の美しさを保つことを念頭に、細部にまでこだわりを感じる新築モデルハウスが完成しました。

【西区田方】大きな屋根の勾配と、敷地を活かした新築リノベハウスの全貌を紹介

ここからは、西区田方の「おりいえ」モデルハウスについてご紹介。気になるモデルハウスの内部についてたっぷりとご紹介します。

周りの自然との調和を大切にした大きな屋根とグレーカラーが目を引くお家

お家の外壁は、ニュアンスのきいたグレイッシュカラー。周りの自然と調和することを心掛けた配色となっています。さらに、景観に溶け込むよう、外構には樹を植えたそう。

東側の家が一段下になっているので、採光性は抜群。窓からは外の景色が眺められるだけでなく、陽の光もたっぷりと差し込むとのこと。大きな屋根により和風っぽさを残しつつ、新しさを感じられるようなおしゃれな外観を叶えていました。

玄関を入ってすぐリビング。この敷地を活かす最適解な間取り

内部を紹介する前に…この家の間取りについてご紹介します。
1階は、なんと玄関を開けてすぐリビングルームがあり、奥にはキッチンという間取り。直線状のLDKに沿うように設けられているのが、トイレ・浴室・ランドリー・洗面所です。これらをLDKに沿わせることで、優れた生活動線を確保しています。
さらに、家の中心部には吹き抜けを備えたアイアン階段をレイアウト。2階には、主寝室と寝室をつなぐように設けられたウォークインクローゼットがあるのも特徴です。

ストレートにつながるLDKとそこに寄り添う生活動線

ここからは、家の内部を写真付きでご紹介します。まずは玄関入ってすぐの場所にあるリビングから。
このリビングの特徴は、なんといっても大きな窓。東側・南側にそれぞれ窓があり、日中は照明がいらないくらいの明るさを保ちます。ちなみに、ソファ背面の窓の向こうには美しい紅葉が植えられていますよ。まるで絵画をそのまま切り取ったかのような窓が、リビングに彩りを与えてくれます。

リビングから奥に進むと…見えてくるのが美しさと機能性を兼ね備えた「GRAFTEKT（グラフテクト）」のカウンターキッチン。右側には棚がたっぷり設けてあるので、お気に入りの写真や本を飾ったり、雑貨を置いたり…など自由に楽しめます。

キッチンからつながるように配置されたダイニングテーブル。窓からは明かりが差し込み、家族だんらんのひとときを鮮やかに映し出します。

なお、飾り棚の反対側には、スタディカウンターもあり。ママやパパの作業スペースとしてはもちろん、子どもの勉強スペースとしても使える場所です。
キッチンの奥へ進むと、ランドリー・洗面所・トイレ・お風呂があり、さらにリビング側へ回遊できる設計になっているのも驚き！ストレスのない空間・間取り設計が計算され、施されています。

LDKから繋がるストレスのないアイアン階段

リビングとダイニングの間には美しいアイアン階段も。アイアン階段というと、ブラックのイメージが強い方も多いのではないでしょうか。こちらの住宅では、グレー系のアイアン階段を採用しています。

白や優しい色合いの木のフローリングにしっかりとなじむ、グレーのアイアン階段。上は吹き抜けになっており、高い場所から光を取り込んでいるのも大きな特徴です。この窓から入る朝の光は格別なのだとか。日中は窓からの光で十分心地よく暮らせるほど、採光性の良さにこだわったお家です。

大容量のファミリークローゼットとスタディスペースを備えた2階

この家の間取りは、2階部分もかなり個性的。階段を上がると…フロア部分に長いスタディカウンターと飾り棚が設置されています。窓からは陽の光が差し込み、作業に集中できること違いなし。子供のスタディカウンターとしても大活躍してくれそうですね。
吹き抜けでつながっているので、「ごはんだよ～！」「宿題すんだ？」など、キッチンから声をかけられるのもうれしいポイントです。

フロア部分の棚の裏側には、広いウォークインクローゼットも。家族の洋服を収納するのに十分な広さです。棚の背面は穴あきボードになっているので、フックをかければ自由にレイアウトできるのだとか。こういった遊び心や工夫も、おりいえならではですね。

ウォークインクローゼットを抜けた先にある主寝室は、屋根の勾配を活かしたミニマムなつくり。プライベート感と落ち着いた雰囲気を叶えています。なお、2階にはこのほかに2つ部屋があり、それぞれ子ども部屋にぴったりな空間です。
一般的な分譲住宅ではまず見られない、個性的な間取りと趣向を凝らしたデザインが目を引くおりいえのモデルハウス。そこには、直線のつながりだからこそ叶う利便性・機能性がありました。

西区田方に誕生した新築モデルハウスはまるで隠れ家のようなお家

西区田方のおりいえのモデルハウスは、まさにその土地そのものを活かした“場”のリノベーション。実際に見学すれば、家族での暮らしのイメージが広がること間違いありません。なお、おりいえでは、現地見学を随時承っていますよ。気になるという広島パパ・ママはぜひ問い合わせてみてくださいね。

問い合わせ：https://oriie.jp/contactus

【おりいえ（株式会社サンクティ）】